感谢邀请，其实作为年轻人来说，自己住的社区若有个像样的餐厅，那感觉不要太幸福了，不用忙完工作还要去做饭，更重要的是吃的安全健康还舒心，也省了收拾的麻烦，可是要做餐厅老板，我就会考虑这些:
1、厨艺，如果自己有做饭经验还好，如果没有，找的厨师很关键！工资低了厨艺不行，工资高了前期能不能养不起？而且一个负责任的厨师可以给你省不少事，提高菜品的味道，引来很多回头客；
2、小区位置，总得来说，新建的小区更好一些，但是也要看入住率，如果是没啥人肯定不行，老旧小区一般家中都会有老人，他们会在家操持一日三餐，社区餐厅也就失去意义！当然周边如果有学校，医院等大型场所却还没有职工餐厅的另算！
3、服务，因为是建在小区的，大家抬头不见低头见，来的也都是固定的客户群体，所以服务一定要做好；
这样只要你味道好，价格合理，服务又周到，天时地利，人和都占了，想不挣钱都难！
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