朋友们好!标题中的问题其实是两个选项!买房还是存银行?为什么呢?很明显,余额宝作为稳健的货币基金更适合于小额,例如1~2万元,活钱理财…至于买房和存银行各有各的好!
首先一个假设已经有房!(如果没有房买房,肯定是第一选项…)!
来看看买房!目前,在中小城市,房价目前七八千元左右,二三线城市在1万元左右!假设房价1万元,100万可以买100平方!根据社科院的专家推算,至少在2019年房价有可能上涨6%以上!也就是说不会低于CPI涨幅!换个说法,如果买房!能够保值甚至增值!另外还会有租金收入!当然也有潜在的风险例如房价下跌…或者有可能的房产税产生冲击…另外就是,房产的流动性不是太高…初步分析这种风险应该在若干年以后,短时期内无忧!是一个好选择!毕竟100万进行投资理财,一年低风险收益也就5~6%左右!略低于买房!
再来看存银行!目前,100万存银行需要精挑细选,首先排除普通定存!主要在大额存单和智能存款中选择!大额存单,100万目前大概5年前能给到百分之五!但流动性不佳!智能存款较为适合!最长3~5年如果按年转存的话,提前支取利率在4~%4.5%!5年下来也在5%左右同时流动性大大增加!
综合分析:以5年为期计算,买房每年增幅假设为百分之6.5~7%,与CPI持平或略高,100万×6.5%=65000每年增值十房租收入?…是一个很好的选项!存银行智能存款,按年转存,5年平均收益约5%X100万=五万,略低于买房,但基本可以保值!优点是灵活性高,更灵活得应对经济中的波动…!而余额宝,作为零散资金的理财渠道,加之资金流动性的一定限制,显然,更适合于小额资金!因此ABC三个选项,单选:C!双选:A,C!全选:ABC…
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